房东电气安装报告

当检查应该发生

私营租赁部门的房东必须确保其住宅楼宇的各个电气安装在不超过5年的间隔内检查和测试,这些支票需要完成“合格的和合格的人”。这些对法规的变更生效于2020年7月1日的所有新指定租约;它在2021年4月1日的所有现有指定租约中生效。这是政府实施的新立法,以便保持所有租户的租赁物业安全,既有新的和长期的财产。

清晰的概述电子设备检查所需的内容

更清楚,私人房东必须确保他们有资格检查电器的有资格在物业内部的电器进行扩展审查,以及测试所有电子设备。然后,他们必须保留报告并提供报告的副本,以便在检查和测试的28天内给予住宅房屋的每个现有租户。还必须在收到该权威书面请求的7天内向相关当地房屋委员会提供报告。监管机构还建议房东,以保证电子设备报告的副本,直到下一次检查和测试到期。他们还应向执行下一次检查和测试的人提供副本。必须向房屋的任何新租户提供最新报告的副本(报告涉及)租户占该财产。

我们如何提供帮助

作为注册公司,我们可以承接您的电气安装条件报告(EICR),在此期间我们将通过需要测试和检查遵守法规的物业中的所有电气设备。如果任何测试结果都不令人满意,我们可以为您提供改变的建议,以确保物业对居住是安全的,并且在给定的条件准则中。我们可以完全检查,从电源插座到更大量的电气设备。这包括整个房产的所有厨房用具和轻型配件。我们可以修复任何损坏,如果电路需要重新设计,或者需要对财产进行任何工作;我们可以给你一个报价。除此之外,如果您是一个不确定需要在您的财产中进行的安全检查的住宅房东,您可以在East Kent Electrical联系我们。我们可以通过需要进行的检查的详细信息,谁需要接收信息副本,以及我们如何帮助您通过支票(或帮助重新设计/提供安全电器)

潜在的惩罚

请记住,当地当局将强制执行更改。负责执行新规定的当局,如果他们发现房东违反其职责,则可能征收高达30万英镑的财务处罚。如果这一切都被忽略,地方当局可以对房东采取法律行动。这意味着您应该确保您阅读,并遵循指南,请按照这封信!
您还可以通过以下方式下载有关房东指南的更多详细信息点击此处。

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